Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Avers

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Avers si conferma un luogo con una forte identità, offrendo un solido fondamento per l’investimento in un immobile a reddito. Con circa 175 abitanti, il comune si presenta come un mercato affidabile, con strutture gestibili, uno sviluppo attraente complessivo e un alto grado di stabilità. La domanda di immobili a reddito è supportata dall’unicità paesaggistica e dalla costante tenuta del valore delle proprietà. L’acquisto di un immobile da investimento ad Avers apre potenzialità di crescita di valore a medio e lungo termine in un contesto di mercato caratterizzato da una dinamica chiara e da una domanda sostenibile. L’infrastruttura del luogo è confortevole, mentre le opportunità per tempo libero e relax completano il quadro. In particolare per investitori che puntano su sicurezza, solidità e sviluppo stabile, Avers rappresenta un’eccellente base di partenza per investimenti immobiliari.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Immobili nelle vicinanze del comune di Avers

Altre offerte interessanti per lei

Negozio a 7500 St. Moritz

CHF 860’000.–

Negozio a 7500 St. Moritz

83 m2 Superficie abitabile

unità commerciale a 7746 Le Prese

CHF 1’850’000.–

unità commerciale a 7746 Le Prese

992 m2 Superficie del fondo

Casa plurifamiliare a 7532 Tschierv

CHF 890’000.–

Casa plurifamiliare a 7532 Tschierv

7 Unità abitative 989 m2 Superficie del fondo

Comune Avers in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Avers nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)110 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone89
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 113 245
Chiasso 125 257
San Gallo 126 237
Coira 71 131
Landquart 78 150
Buchs (SG) 93 180

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Ferrera 32 47
Andeer 44 66
Sufers 45 86
Zillis-Reischen 46 75
Rheinwald 50 103
Fürstenau 52 122

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Avers 175 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Avers +2.9% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Avers CHF 44'940 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Nicole Sutter Cajacob Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

Richiedere richiamata

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026