Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Vals

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Vals si presenta come una località attraente per l’acquisto di immobili a reddito, dove circa 1.005 abitanti godono di alta qualità della vita e infrastrutture solide. La regione offre un equilibrio tra bellezza naturale e sviluppo moderno, rendendo l'ambiente particolarmente interessante per investimenti immobiliari. Il mercato favorisce una crescita sostenibile e la conservazione del valore. Investire in una proprietà redditizia a Vals consente di sfruttare i vantaggi di un investimento a lungo termine. L’insieme di un centro curato, una domanda affidabile e collegamenti di trasporto efficienti influisce positivamente sulla resa di ogni immobile a reddito. L’ambiente economico e sociale crea condizioni ottimali per investimenti immobiliari duraturi e di valore. Vals rappresenta quindi un punto di partenza eccellente per strategie di investimento ambiziose nel settore immobiliare.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 1’600’000.–

Casa plurifamiliare a 7130 Ilanz

3 Unità abitative 255 m2 Superficie abitabile

CHF 1’850’000.–

unità commerciale a 7746 Le Prese

992 m2 Superficie del fondo

CHF 500’000.–

Negozio a 7550 Scuol

Comune Vals in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Vals nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone69
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 119 196
Zurigo 132 189
Winterthur 147 216
Coira 65 104
Landquart 72 121
Buchs (SG) 87 143

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Lumnezia 31 38
Ilanz/Glion 32 49
Schluein 34 82
Sagogn 41 92
Obersaxen Mundaun 44 102
Laax 44 103

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Vals 1'005 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Vals −0.5% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Vals CHF 44'236 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Nicole Sutter Cajacob Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026