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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Vals

Vals, il vivace paese con circa 1.005 abitanti, combina un carattere autentico con comfort contemporanei e alta qualità della vita. Acquistare un immobile a Vals apre la porta a un luogo di residenza estremamente attraente, che offre molte opportunità a individui, famiglie e lavoratori. Il mercato immobiliare di Vals presenta un’offerta equilibrata, dove sia gli immobili tradizionali che quelli moderni incontrano il favore dei compratori. Grazie a un mercato abitativo ben organizzato, gli abitanti godono di brevi distanze a servizi, scuole e attività ricreative di prim’ordine. I quartieri curati, insieme a una comunità attiva e a un ambiente naturale impressionante, offrono condizioni ideali per il benessere duraturo. Con l’acquisto di una proprietà a Vals non si ottiene solo una casa stabile nel valore, ma anche uno spazio di vita esclusivo nella splendida cornice alpina della Svizzera.

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7 Unità abitative 989 m2 Superficie del fondo

Comune Vals in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Vals nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone69
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
San Gallo 119 196
Zurigo 132 189
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Buchs (SG) 87 143

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Lumnezia 31 38
Ilanz/Glion 32 49
Schluein 34 82
Sagogn 41 92
Obersaxen Mundaun 44 102
Laax 44 103

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Vals 1'005 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Vals −0.5% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vals CHF 44'236 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026