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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Sumvitg

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Sumvitg si distingue come un comune stabile e affidabile di circa 1.072 abitanti, con una solida qualità del luogo e infrastrutture eccellenti. L’acquisto di un immobile a reddito a Sumvitg rappresenta un investimento immobiliare equilibrato in una regione con natura intatta, buona accessibilità e forte attrattiva per diversi gruppi di acquirenti. Gli immobili a reddito qui beneficiano di fattori localizzativi convincenti a lungo termine, un contesto sociale sano e una domanda sostenibile di abitazioni. Gli investitori apprezzano inoltre la stabilità giuridica ed economica che caratterizza Sumvitg. Il comune offre condizioni ottimali per progetti di investimento immobiliare, grazie a quartieri tranquilli, immobili attraenti e un ambiente naturale. Il mercato locale è caratterizzato da valore e sviluppo affidabile, rendendo l’acquisto di una proprietà a reddito a Sumvitg una scelta interessante per investitori a lungo termine.

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Comune Sumvitg in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Sumvitg nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)105 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone85
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lucerna 112 233
San Gallo 119 183
Lugano 122 268
Coira 64 91
Landquart 71 109
Buchs (SG) 86 130

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Comune
Trun 16 27
Disentis/Mustér 21 37
Medel (Lucmagn) 31 45
Breil/Brigels 32 82
Tujetsch 32 59
Ilanz/Glion 34 46

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Sumvitg 1'072 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Sumvitg −2.7% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Sumvitg CHF 42'901 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026