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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Laax

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Laax, con i suoi circa 2.232 abitanti, è riconosciuto come una località di particolare stabilità e attrattiva nel cuore del Cantone dei Grigioni. Il comune si distingue per una combinazione equilibrata di elevata qualità abitativa e ricreativa oltre a infrastrutture moderne. Per investimenti in immobili da reddito Laax offre condizioni ideali: questi beni propongono l’accesso a un mercato solido con una domanda affidabile e uno sviluppo del valore a lungo termine. Il contesto immobiliare per investimenti a Laax è segnato da uno sviluppo sostenibile, contratti di locazione stabili e grande apprezzamento da parte di diversi segmenti di clientela. L’urbanizzazione continua, le offerte ricreative consolidate e la vicinanza a regioni economicamente rilevanti sottolineano la qualità del luogo. L’acquisto di un immobile a scopo di investimento a Laax permette di combinare al meglio stabilità e potenziale di rendimento in una destinazione turistica e abitativa prospera.

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Comune Laax in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Laax nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)40 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone2
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone18
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Ilanz/Glion 20 46
Tamins 23 44

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Laax 2'232 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Laax −4.7% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Laax CHF 51'974 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026