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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Küblis

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Küblis si distingue nel suggestivo Prättigau grazie a una qualità di ubicazione costante e a solide basi infrastrutturali. Con circa 929 abitanti, la comunità garantisce un patrimonio immobiliare stabile e un equilibrio di domanda chiaro. Investire in un immobile a scopo di investimento a Küblis significa accedere a un mercato gestibile, caratterizzato da una crescita del valore sostenibile e condizioni sicure. Il mercato degli immobili per investimento è sostenuto dall’alta attrattiva abitativa, che favorisce una domanda stabile di affitti. Come alternativa all’investimento tradizionale, una proprietà a reddito a Küblis consente di beneficiare dell’andamento positivo dell’intera regione. La posizione favorevole sulle vie di comunicazione, l’ampia offerta di attività ricreative e la rete di servizi aumentano continuamente la qualità della località. Investire a Küblis significa guardare avanti con lungimiranza e costruire solide prospettive per la crescita patrimoniale a lungo termine.

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Comune Küblis in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Küblis nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)110 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone89
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
San Gallo 79 121
Zurigo 93 114
Winterthur 112 143
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Davos 36 61
Coira 39 55

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Conters im Prättigau 12 25
Jenaz 13 21
Fideris 14 25
Schiers 18 26
Luzein 18 34
Klosters 19 26

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Küblis 929 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Küblis −0.3% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Küblis CHF 50'424 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026