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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Klosters

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Klosters è un comune di circa 4.703 abitanti, noto per condizioni stabili, infrastrutture eccellenti e alta qualità della posizione. L’acquisto di un immobile a reddito a Klosters rappresenta un solido investimento immobiliare, grazie a una domanda costante e uno sviluppo sostenibile del mercato. Le proprietà da investimento convincono per la posizione attraente, i quartieri curati e la varietà di strutture affidabili per gli inquilini. Il comune si distingue per ottimi collegamenti, un’economia vivace e un aspetto urbano curato, che garantiscono il valore a lungo termine di ogni investimento immobiliare. Per gli investitori, la combinazione tra qualità della vita alpina e domanda continua crea un valore aggiunto stabile. Klosters unisce fattori ideali che rendono l’ambiente particolarmente interessante per investimenti mirati nel settore degli immobili a reddito.

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Comune Klosters in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Klosters nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)78 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone29
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone28
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13.2 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Luzein 32 69

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Klosters 4'703 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Klosters −0.2% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Klosters CHF 62'789 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026