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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Jenaz

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Jenaz, con la sua stabile popolazione di circa 1.189 abitanti, rappresenta una località interessante per l’acquisto di un immobile a scopo di investimento. Il comune si distingue per una domanda costante di abitazioni e un ambiente favorevole alla vita che offre agli investitori prospettive a lungo termine. In particolare, le proprietà a reddito in Jenaz traggono vantaggio da una situazione di mercato sana, caratterizzata da uno sviluppo sostenibile e da infrastrutture solide. Investire in immobili qui significa unire la conservazione del valore con la possibilità di partecipare allo sviluppo dinamico di una regione molto richiesta. La combinazione di zone residenziali attrattive, buona accessibilità e qualità della vita fa di Jenaz una località ideale per immobili destinati a investimenti.

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3 Unità abitative 255 m2 Superficie abitabile

Comune Jenaz in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Jenaz nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)95 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone58
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Jenaz 1'189 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Jenaz +1.7% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Jenaz CHF 49'829 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026