Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Davos

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Davos, con circa 11.889 abitanti e un'infrastruttura consolidata, è una delle località più importanti per investimenti nell’arco alpino. La domanda stabile di spazi abitativi e commerciali garantisce un mercato molto interessante per l’acquisto di immobili a reddito. Gli immobili a rendita beneficiano in particolare della posizione rinomata, di un’occupazione costante tutto l’anno e dell’elevata offerta di svago e di servizi educativi della regione. Un investimento immobiliare a Davos si caratterizza per una solida crescita di valore e prospettive a lungo termine. L’ottimo collegamento ai trasporti pubblici, la vivace vita culturale e le eccellenti strutture mediche sottolineano l’attrattiva del comune come località per investimenti immobiliari. Gli investitori trovano qui un ambiente stabile e sostenibile, che soddisfa in modo unico le massime esigenze di qualità della vita, sviluppo locale e domanda.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Immobili nelle vicinanze del comune di Davos

Altre offerte interessanti per lei

unità commerciale a 7746 Le Prese

CHF 1’850’000.–

unità commerciale a 7746 Le Prese

992 m2 Superficie del fondo

Casa plurifamiliare a 7532 Tschierv

CHF 890’000.–

Casa plurifamiliare a 7532 Tschierv

7 Unità abitative 989 m2 Superficie del fondo

Negozio a 7550 Scuol

CHF 500’000.–

Negozio a 7550 Scuol

Comune Davos in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Davos nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)95 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone58
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone25
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 107 176
Zurigo 122 166
Lugano 142 272
Landquart 56 98
Coira 69 117
Buchs (SG) 74 124

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Schmitten (GR) 27 33
Klosters 33 58
Küblis 36 61
Albula/Alvra 40 46
Jenaz 41 87
Fideris 42 101

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Davos 11'889 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Davos −1.6% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Davos CHF 58'918 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Nicole Sutter Cajacob Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

Richiedere richiamata

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026