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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Tschiertschen-Praden

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Tschiertschen-Praden präsentiert sich auf dem Immobilienmarkt mit attraktiven Rahmenbedingungen für eine Investition in eine Anlageimmobilie. Die Gemeinde zählt rund 309 Einwohner und überzeugt durch eine intakte Infrastruktur sowie eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten. Der Erwerb einer Renditeimmobilie bietet hier eine solide Perspektive für ein ausgewogenes Immobilieninvestment, das sowohl von der beliebten Lage als auch von der gewachsenen Quartierstruktur profitiert. Der Standort gewährleistet eine nachhaltige Wertentwicklung und Sicherheit, unterstützt durch klare baurechtliche Rahmenbedingungen und ein attraktives, alpines Wohnumfeld. Für Investoren bietet Tschiertschen-Praden mit seinem differenzierten Kapitalanlageprofil optimale Voraussetzungen, um durchdachte Entscheidungen im Umfeld eines gesunden Marktumfelds zu treffen. Die Vielfalt an Optionen und das positive Investitionsklima unterstützen die Entwicklung und Sicherung von Immobilienvermögen in einer der begehrtesten Bergregionen Graubündens.

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Comune Tschiertschen-Praden in cifre

nessun dato

Prezzi degli immobili

Livello

nessun dato

Imposte

Imposta sul reddito

nessun dato

Mobilità

Raggiungibilità

nessun dato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

nessun dato

Popolazione

Andamento

nessun dato

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Tschiertschen-Praden nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Tschiertschen-Praden 309 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Tschiertschen-Praden N.d. Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Tschiertschen-Praden N.d. Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026