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immobili d'investimento kaufen in di Churwalden

Churwalden affascina come autentico villaggio in uno splendido paesaggio montano e con circa 2.343 abitanti offre un ambiente abitativo e di vita particolarmente armonioso. Acquistare un immobile a Churwalden significa investire in una comunità con alta qualità della vita, una comunità attiva e un paese curato. Diverse tipologie immobiliari completano un mercato abitativo dinamico, caratterizzato da posizioni attraenti, edilizia moderna e un’offerta ampia e convincente. Grazie alle eccellenti infrastrutture, alla vicinanza a negozi e scuole e a una rete di trasporti ottimale verso Coira, i proprietari qui godono di standard abitativi di prim’ordine e di una vita a contatto con la natura di alto livello. La varietà di immobili offre soluzioni adatte a ogni stile di vita e dimostra che Churwalden, con i suoi quartieri verdi e le numerose possibilità di svago, è tra i luoghi più vivibili della regione.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Churwalden

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Gemeinde Churwalden in Zahlen

basso

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

molto debole

Mobilität

Erreichbarkeit

basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Churwalden im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)90 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton46
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
San Gallo 87 139
Zurigo 101 130
Winterthur 120 161
Coira 28 39
Landquart 39 64
Buchs (SG) 55 87

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Vaz/Obervaz 22 30
Lantsch/Lenz 28 41
Felsberg 31 49
Domat/Ems 33 50
Tamins 34 50
Bonaduz 35 64

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Churwalden 2'343 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Churwalden −2.1% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Churwalden CHF 49'084 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026