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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Arosa

Il comune di Arosa è sinonimo di alta qualità della vita e senso di comunità vivace nel cuore delle montagne dei Grigioni. Con circa 4.100 abitanti, il luogo unisce una residenza tranquilla immersa nella natura a infrastrutture quotidiane di eccellenza. L’acquisto di un immobile ad Arosa apre l’accesso a un ambiente abitativo straordinario, dove famiglie e professionisti trovano opportunità attrattive. Il mercato immobiliare di Arosa è caratterizzato da una domanda costante che conferisce ulteriore stabilità al valore delle proprietà. Il mercato locale si contraddistingue per offerte varie e di pregio in posizioni di primo piano, unendo stile di vita personale e comfort abitativo. Numerose possibilità per il tempo libero, un centro paese vivace e facilità di accesso rendono l’acquisto di un immobile ad Arosa una scelta per una qualità abitativa e di vita duratura. Chi si stabilisce qui beneficia di un forte legame con il territorio e di un ambiente stimolante.

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Comune Arosa in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Arosa nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)90 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone46
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone25
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

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Centro
San Gallo 109 172
Zurigo 121 167
Winterthur 128 199
Coira 36 55
Landquart 55 96
Buchs (SG) 75 129

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Comune
Rothenbrunnen 50 118
Felsberg 51 83
Tamins 52 79
Domat/Ems 53 79
Zizers 53 94
Bonaduz 54 98

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Arosa 4'100 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Arosa +0.0% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Arosa CHF 51'083 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026