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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Grono

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Grono si presenta come una sede estremamente attraente con circa 1.584 abitanti, un’infrastruttura locale stabile e una domanda costantemente forte di alloggi di alta qualità. Il comune convince per la sua forza di attrazione e per l’elevata qualità di vita, che si riflette anche nel mercato delle proprietà a reddito. Chi considera l’acquisto di un immobile di investimento a Grono beneficia dei vantaggi del luogo, che convincono tanto investitori privati quanto istituzionali. L’ampia varietà di possibilità di investimento immobiliare e lo sviluppo stabile del mercato creano una base solida per ogni capitale investito. La rete con l’economia regionale e l’ottima accessibilità rendono Grono un luogo affidabile e sostenibile per l’acquisto di immobili a scopo d’investimento.

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7 Unità abitative 989 m2 Superficie del fondo

Comune Grono in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Grono nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)90 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone46
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 43 93
Chiasso 56 115
Lucerna 124 165
Bellinzona 28 61
Mendrisio 51 111
Locarno 55 78

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Cama 10 24
Roveredo (GR) 12 25
Buseno 16 42
San Vittore 16 33
Castaneda 17 42
Lostallo 18 35

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Grono 1'584 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Grono +1.3% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Grono CHF 49'236 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026