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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Calanca

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Calanca convince con la sua comunità stabile e compatta, che con circa 204 abitanti garantisce una qualità di posizione particolare e un ambiente equilibrato. L’infrastruttura solida, un paesaggio suggestivo e una struttura abitativa sviluppata in modo sostenibile contribuiscono all’attrattiva degli investimenti in immobili da reddito. Chi considera l’acquisto di un immobile per investimento a Calanca beneficia di un potenziale di sviluppo costante e di una certa stabilità di mercato. Per un investimento immobiliare a lungo termine qui si presentano opportunità discrete, orientate alla qualità e alla sostenibilità. Il contesto di mercato favorisce progetti solidi per investimenti di capitale, mettendo l’accento su uno sviluppo durevole e di valore nel tempo.

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Comune Calanca in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Calanca nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone69
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)5 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lugano 54 115
Chiasso 67 137
Lucerna 137 183
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Mendrisio 63 132
Locarno 66 100

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Buseno 13 28
Rossa 16 32
Castaneda 17 34
Roveredo (GR) 22 45
Santa Maria in Calanca 22 41
Grono 23 52

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Calanca 204 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Calanca −3.8% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Calanca CHF 38'749 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026