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immobili d'investimento kaufen in di St. Moritz

St. Moritz attrae persone da tutto il mondo come simbolo di stile di vita, qualità e posizione abitativa privilegiata. Con circa 6.701 abitanti, il comune offre una sapiente combinazione di riservatezza alpina e fascino cosmopolita, che mantiene costantemente elevata la qualità abitativa e di vita. L’acquisto di un immobile a St. Moritz si inserisce in un mercato dinamico, che propone varietà, stabilità del valore e caratteristiche di posizione eccellenti. La domanda di immobili è costantemente alta in questo contesto, mentre la struttura armoniosa dei quartieri e il mercato immobiliare ben curato creano condizioni ideali. L’infrastruttura di prim’ordine, le ottime connessioni di trasporto e l’ampia offerta educativa e ricreativa rendono St. Moritz un luogo privilegiato per chi cerca una casa che coniughi carattere, solidità e qualità di vita straordinaria.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: St. Moritz

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CHF 860’000.–

Negozio in 7500 St. Moritz

83 m2 Wohnfläche

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di St. Moritz

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Gemeinde St. Moritz in Zahlen

molto elevato

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

molto debole

Mobilität

Erreichbarkeit

elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto forte

Bevölkerung

Entwicklung

debole

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde St. Moritz im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)55 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton6
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton5
Katholisch Steuerfuss (%)6 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
San Gallo 152 243
Lugano 163 289
Zurigo 169 233
Davos 82 114
Coira 98 155
Landquart 103 147

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Celerina/Schlarigna 11 21
Samedan 15 24
Pontresina 15 33
Silvaplana 16 31
Sils im Engadin/Segl 18 35
La Punt Chamues-ch 21 39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung St. Moritz 6'701 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) St. Moritz +3.9% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen St. Moritz CHF 114'651 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026