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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di St. Moritz

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
St. Moritz, con la sua eccellente infrastruttura, le numerose possibilità di svago e la fama internazionale, è tra le località svizzere più riconosciute per gli investimenti immobiliari. I circa 6.701 abitanti beneficiano di un approvvigionamento affidabile, di un quadro urbano armonioso e di un’accessibilità ottimale. Investire in un immobile a St. Moritz significa sfruttare il potenziale di un mercato consolidato, caratterizzato da una tenuta di valore duratura e da prospettive di sviluppo sostenibile. Il contesto di mercato per immobili a reddito si distingue per stabilità, domanda costante e grande attrattività della località. In particolare, la vasta gamma di posizioni strategiche e l’infrastruttura esemplare offrono le condizioni ideali per un investimento immobiliare a lungo termine. Il comune attira sia investitori istituzionali che privati interessati a integrare nel proprio portafoglio valori stabili e sostenibili.

1 risultati - Immobili d’investimento in vendita: St. Moritz

= Posizione esatta non visualizzata.

Negozio a 7500 St. Moritz

CHF 860’000.–

Negozio a 7500 St. Moritz

83 m2 Superficie abitabile

Immobili nelle vicinanze del comune di St. Moritz

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Comune St. Moritz in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune St. Moritz nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)55 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone6
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone5
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)6 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 152 243
Lugano 163 289
Zurigo 169 233
Davos 82 114
Coira 98 155
Landquart 103 147

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Celerina/Schlarigna 11 21
Samedan 15 24
Pontresina 15 33
Silvaplana 16 31
Sils im Engadin/Segl 18 35
La Punt Chamues-ch 21 39

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente St. Moritz 6'701 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) St. Moritz +3.9% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile St. Moritz CHF 114'651 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026