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immobili d'investimento kaufen in di Silvaplana

Silvaplana è un luogo di vita straordinariamente attraente, incastonato nelle Alpi svizzere e casa per circa 1.225 abitanti. L’acquisto di una proprietà in questo comune rappresenta una scelta consapevole a favore di un’alta qualità della vita, di un ambiente vicino alla natura e di svariate opportunità di svago. Il mercato immobiliare di Silvaplana è sostenuto da una domanda stabile, infrastrutture di prim’ordine e una comunità attenta. Il mercato locale offre soluzioni residenziali di qualità e quartieri curati. Chi cerca una casa a Silvaplana beneficia di eccellenti aree per il tempo libero, vicinanza a scuole e negozi e di un andamento armonioso del paese. Comprare un immobile a Silvaplana apre prospettive uniche per una vita piena in una delle regioni più belle dei Grigioni.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Silvaplana

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Gemeinde Silvaplana in Zahlen

elevato

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

molto debole

Mobilität

Erreichbarkeit

basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

debole

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Silvaplana im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)62 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton10
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton5
Katholisch Steuerfuss (%)6 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
San Gallo 147 266
Lugano 159 309
Zurigo 165 255
St. Moritz 16 31
Davos 90 139
Coira 92 174

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sils im Engadin/Segl 14 42
Celerina/Schlarigna 20 44
Samedan 24 54
Pontresina 24 53
La Punt Chamues-ch 29 71
Madulain 31 68

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Silvaplana 1'225 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Silvaplana +3.9% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Silvaplana CHF 60'829 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026