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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Bever

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Bever si distingue per una popolazione stabile di circa 684 abitanti e si presenta come una località ricercata dagli investitori immobiliari. L’investimento in una proprietà da reddito in questo comune è sostenuto da un ambiente dal valore duraturo e da un’elevata attrattiva della posizione. La forte domanda di abitazioni e lo sviluppo solido del mercato immobiliare offrono condizioni ideali per un investimento di successo a Bever. Le proprietà in affitto beneficiano di un’ottima infrastruttura, collegamenti di trasporto eccellenti e di un contesto ambientale naturale. L’investimento immobiliare a Bever convince soprattutto per l’equilibrio tra opportunità e stabilità del valore. Le condizioni ottimali del comune creano un quadro di crescita stabile per investimenti a lungo termine.

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Comune Bever in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bever nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)70 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone14
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone5
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Silvaplana 35 77
Sils im Engadin/Segl 37 78

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bever 684 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Bever +10.7% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Bever CHF 67'321 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026