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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Landquart

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Landquart convince come polo economico e abitativo prospero nel Grigioni, con circa 9.273 abitanti e basi infrastrutturali stabili oltre a un buon collegamento regionale. Investire in un immobile da reddito a Landquart beneficia della domanda costante di spazi abitativi e commerciali, nonché dell’andamento positivo del mercato immobiliare. Un investimento immobiliare a Landquart è favorito da una buona posizione micro e da una popolazione in crescita dinamica. Gli investitori apprezzano soprattutto l’alta qualità della località e la vivace vita comunitaria. L’offerta di immobili a reddito a Landquart è varia, spaziando da moderni edifici plurifamiliari a immobili a uso commerciale. Un acquisto in questa zona sottolinea stabilità di valore e domanda continua. Investire in una simile proprietà contribuisce in modo significativo allo sviluppo a lungo termine del portafoglio, sfruttando al meglio il potenziale stabile di Landquart.

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Comune Landquart in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Landquart nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)95 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone58
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone32
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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San Gallo 62 102
Zurigo 76 95
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Comune
Zizers 10 14
Malans 12 20
Maienfeld 13 25
Jenins 13 29
Bad Ragaz 15 29
Untervaz 16 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Landquart 9'273 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Landquart +0.5% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Landquart CHF 54'419 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026