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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Landquart

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Landquart überzeugt als prosperierender Wirtschafts- und Wohnstandort in Graubünden, der mit rund 9’273 Einwohnern über eine stabile infrastrukturelle Basis und gute regionale Vernetzung verfügt. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Landquart profitiert von der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsraum sowie dem positiven Entwicklungen im Immobilienmarkt. Ein Immobilieninvestment in Landquart wird durch die solide Mikrolage und eine dynamisch wachsende Bevölkerung zusätzlich begünstigt. Kapitalanleger schätzen vor allem die hohe Standortqualität und das ausgeprägte Gemeindeleben. Die Auswahl an Renditeimmobilien in Landquart ist vielseitig und reicht von modernen Mehrfamilienhäusern bis hin zu gewerblich genutzten Objekten. Ein Erwerb in dieser Lage unterstreicht nachhaltige Wertstabilität und kontinuierliche Nachfrage. Die Investition in eine solche Immobilie trägt massgeblich zur langfristigen Portfolioentwicklung bei und nutzt das stabile Standortpotenzial von Landquart optimal aus.

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Comune Landquart in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Landquart nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)95 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone58
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone32
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
San Gallo 62 102
Zurigo 76 95
Winterthur 95 125
Coira 23 36
Buchs (SG) 29 47
Glarona Nord 38 71

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Comune
Zizers 10 14
Malans 12 20
Maienfeld 13 25
Jenins 13 29
Bad Ragaz 15 29
Untervaz 16 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Landquart 9'273 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Landquart +0.5% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Landquart CHF 54'419 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026