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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Tamins

Il comune di Tamins si distingue per un’eccellente combinazione di posizione naturale, circa 1.231 abitanti e un’infrastruttura locale solida. Per gli investitori, un immobile a reddito a Tamins offre prospettive interessanti, poiché il mercato è caratterizzato da una domanda continua e da un ambiente abitativo consolidato. L’offerta di immobili da investimento beneficia della stabilità del valore della zona, di uno sviluppo demografico sostenibile e di strutture sociali affidabili. Investire in immobili a Tamins significa operare in un contesto che offre prospettive a lungo termine e sicurezza per gli investitori. La posizione favorevole nella regione, il profilo attraente del paese e la vicinanza a collegamenti di trasporto rendono gli investimenti immobiliari locali particolarmente interessanti. Gli investitori apprezzano anche il quadro di mercato costantemente positivo, caratterizzato da canoni stabili e bassi tassi di vuoto. Chi sceglie un immobile da investimento trova a Tamins un contesto convincente per investimenti immobiliari duraturi.

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Comune Tamins in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Tamins nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone69
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)15.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone21
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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San Gallo 72 117
Zurigo 87 110
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Buchs (SG) 40 64

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bonaduz 12 14
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Rhäzüns 13 18
Trin 14 24
Felsberg 18 16
Rothenbrunnen 16 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Tamins 1'231 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Tamins +0.6% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Tamins CHF 55'739 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026