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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Domat/Ems

Domat/Ems, con circa 8.432 abitanti, è uno dei luoghi più attraenti della regione, noto per la sua alta qualità della vita, quartieri vivaci e un’infrastruttura eccellente. Acquistare un immobile a Domat/Ems significa usufruire di un equilibrio ideale tra collegamenti urbani, spazi verdi e una vasta offerta di attività ricreative. La vasta scelta di immobili riflette la varietà e la forte domanda del mercato locale, che offre soluzioni adatte a diversi stili di vita. Chi acquista qui gode di vicinanza a scuole, negozi e cultura, oltre a un forte senso di sicurezza. Comprare una casa a Domat/Ems rappresenta stabilità, buone relazioni di vicinato e un ambiente stimolante, che garantisce valore aggiunto e gioia di vivere sia alle famiglie sia ai lavoratori nel lungo termine.

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Comune Domat/Ems in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Domat/Ems nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)85 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone37
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone30
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Domat/Ems 8'432 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Domat/Ems +1.0% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Domat/Ems CHF 54'919 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026