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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Val Müstair

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.09.2026
Val Müstair überzeugt als attraktiver Standort für langfristig ausgerichtete Investitionen in hochwertige Anlageimmobilien. Mit etwa 1’450 Einwohnern bietet die Gemeinde einen stabilen regionalen Markt, der von nachhaltiger Entwicklung, moderner Infrastruktur und ausgezeichneter Lebensqualität geprägt ist. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Val Müstair gewährleistet die Teilhabe an einem gesunden Immobilienmarkt mit Potenzial, wobei insbesondere Renditeimmobilien vor Ort als wertbeständige Kapitalanlage geschätzt werden. Die Nachfrage nach gefragten Wohn- und Geschäftslagen wird durch die harmonische Quartierstruktur, gute Erreichbarkeit sowie die Attraktivität des Umfelds massgeblich gestützt. Ein professionelles Immobilieninvestment in Val Müstair profitiert vom stabilen Marktumfeld der Region und eröffnet gezielt Perspektiven für Anleger, die auf nachhaltige Entwicklung und solide Wertschöpfung setzen. So wird das Portfolio optimal ergänzt und von der hohen Standortqualität gestützt.

1 risultati - Immobili d’investimento in vendita: Val Müstair

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 890’000.–

Casa plurifamiliare a 7532 Tschierv

7 Unità abitative 989 m2 Superficie del fondo

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Comune Val Müstair in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Val Müstair nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)120 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 167 261
Zurigo 184 254
Winterthur 200 292
St. Moritz 79 157
Davos 84 154
Landquart 118 167

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Zernez 49 76
S-chanf 63 137
Zuoz 64 117
Madulain 65 120
La Punt Chamues-ch 65 123
Scuol 71 113

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Val Müstair 1'450 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Val Müstair −0.6% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Val Müstair CHF 44'829 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026