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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Samnaun

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Samnaun è un luogo riconosciuto come meta residenziale e turistica con circa 1.043 abitanti, molto richiesto per l'acquisto di immobili a scopo d’investimento, caratterizzato da una forte vocazione turistica e un’infrastruttura sostenibile. La domanda stabile per immobili a reddito è sostenuta soprattutto dall’attrattiva costante come zona sciistica e di svago e dalla buona accessibilità. Il mercato degli investimenti immobiliari a Samnaun si contraddistingue per un equilibrio equilibrato tra domanda e offerta, mentre i vantaggi della località come infrastrutture consolidate, ampie possibilità di attività ricreative e alto livello di qualità della vita contribuiscono alla stabilità del valore. Gli immobili per investimenti a Samnaun godono di prospettive a lungo termine solide, supportate dallo sviluppo positivo del turismo locale e dall’ampia offerta di servizi. Le opportunità di investimento in questa regione alpina sono rivolte a investitori lungimiranti che puntano sulla qualità della localizzazione e sulla conservazione sostenibile del valore.

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Comune Samnaun in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Samnaun nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone69
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Samnaun 1'043 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Samnaun −7.3% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Samnaun CHF 52'286 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026