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immobili d'investimento kaufen in di Schmitten (GR)

Il comune di Schmitten (GR) affascina con la sua atmosfera incantevole e la tranquillità benefica che circa 400 abitanti apprezzano ogni giorno. Il mercato immobiliare in questa località si caratterizza per un equilibrato mix tra idillio rurale e vicinanza a tutti i comfort della vita moderna. Acquistare una proprietà a Schmitten (GR) rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca una prospettiva abitativa stabile e attraente. Chi cerca casa trova in quartieri curati, un ambiente verde e una comunità coinvolta le condizioni ideali per il benessere a lungo termine. Il mercato residenziale offre molteplici possibilità, con immobili che si distinguono per posizione e qualità della vita. L’ottima infrastruttura e la vasta offerta di attività ricreative sottolineano l’eccezionale attrattiva abitativa di Schmitten (GR).

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Gemeinde Schmitten (GR) in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

basso

Steuern

Einkommensteuer

molto debole

Mobilität

Erreichbarkeit

medio

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto debole

Bevölkerung

Entwicklung

debole

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schmitten (GR) im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton69
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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San Gallo 107 189
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Gemeinde
Albula/Alvra 14 22
Lantsch/Lenz 19 30
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Vaz/Obervaz 29 41
Sils im Domleschg 32 98
Fürstenau 33 110

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schmitten (GR) 225 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Schmitten (GR) 0.0% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schmitten (GR) CHF 42'580 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026