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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Veyrier

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Veyrier si presenta come una località con alta qualità e stabilità, particolarmente convincente nell’acquisto di immobili a scopo di investimento. Con circa 12.105 abitanti, la domanda di spazi abitativi e commerciali moderni rimane costantemente elevata. La struttura solida del mercato offre una base interessante per un investimento immobiliare a Veyrier, con valori stabili e buone prospettive di sviluppo. La vicinanza a Ginevra, i collegamenti eccellenti e un’infrastruttura curata favoriscono investimenti sostenibili nel settore degli immobili a reddito. Inoltre, la località si distingue per una popolazione stabile e concetti abitativi richiesti. Un investimento immobiliare a Veyrier unisce queste caratteristiche, costituendo un’offerta di prim’ordine particolarmente interessante per investitori attenti a sicurezza e incremento di valore.

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Comune Veyrier in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Veyrier nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)37 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone11
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 17 42
Losanna 71 104
Neuchâtel 102 140
Carouge (GE) 13 27
Chêne-Bougeries 13 37
Thônex 14 33

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Troinex 10 38
Bardonnex 14 47
Chêne-Bourg 14 48
Perly-Certoux 19 52
Puplinge 20 52
Cologny 21 48

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Veyrier 12'105 Cantone GE 535'454 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Veyrier +1.3% Cantone GE +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Veyrier CHF 106'520 Cantone GE CHF 73'018 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026