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immobili d'investimento kaufen in di Vernier

Il comune di Vernier entusiasma da anni con una sinergia unica tra vita urbana moderna, ambiente verde e spirito di quartiere vivace. Con circa 38.015 abitanti, Vernier offre numerose possibilità di svago, scuole di qualità e ottimi negozi, che rendono l’ambiente abitativo particolarmente attraente. L’acquisto di un immobile a Vernier consente di unire i vantaggi della vita urbana con il contatto con la natura. Gli immobili a Vernier si distinguono per l’aspetto curato e la forte integrazione con il trasporto pubblico. Il mercato è caratterizzato da una domanda solida e da una varietà di forme abitative che supportano efficacemente ogni stile di vita. Anche il mercato degli appartamenti è costantemente vivace e offre spazio sufficiente per realizzare desideri personali. Acquistare una proprietà abitativa rappresenta così un valore durevole in un comune che si distingue per qualità, sicurezza e convivenza armoniosa.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Vernier

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3 Wohneinheiten 1028 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Vernier in Zahlen

basso

Immobilienpreise

Niveau

nella media

Steuern

Einkommensteuer

ottimo

Mobilität

Erreichbarkeit

molto basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Vernier im kantonalen Vergleich mit 45 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)50 Kantonaler Durchschnitt (%)41.4 Rang im Kanton40
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)16 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Genève 16 30
Losanna 57 81
Neuchâtel 88 120
Le Grand-Saconnex 12 24
Meyrin 12 17
Lancy 14 36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bellevue 15 42
Confignon 16 43
Aire-la-Ville 16 44
Satigny 16 25
Bernex 17 52
Perly-Certoux 17 51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Vernier 38'015 Kanton GE 535'454 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Vernier +1.0% Kanton GE +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vernier CHF 47'260 Kanton GE CHF 73'018 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026