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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Meinier

Meinier si presenta come una località stabile e performante per investimenti immobiliari. Il comune, con circa 2.071 abitanti, beneficia di una domanda costantemente elevata e di un ambiente sociale equilibrato, che favorisce la crescita sostenibile del valore degli immobili da investimento. Il mercato offre basi solide per investimenti di successo, supportati da immobili ben tenuti e da una domanda affidabile di affitti. Investire in una proprietà a reddito a Meinier è particolarmente vantaggioso grazie all’ottima infrastruttura, ai collegamenti e alla vicinanza ai centri urbani. Questo tipo di investimento si distingue per un equilibrio interessante tra stabilità e potenziale rendimento. Acquistare a Meinier significa puntare su un comune con alta qualità di vita, vantaggi territoriali garantiti e un costante sviluppo.

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Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 1’890’000.–

Casa plurifamiliare a 1169 yens

3 Unità abitative 333 m2 Superficie abitabile

Comune Meinier in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Meinier nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)42 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone20
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 24 53
Losanna 80 118
Neuchâtel 111 158
Thônex 20 52
Chêne-Bougeries 20 44
Veyrier 28 73

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Gy 8 21
Corsier (GE) 10 40
Collonge-Bellerive 11 28
Jussy 13 27
Presinge 13 41
Choulex 13 59

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Meinier 2'071 Cantone GE 535'454 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Meinier −0.4% Cantone GE +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Meinier CHF 85'245 Cantone GE CHF 73'018 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

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Versione 03.03.2026