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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Laconnex

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Il comune di Laconnex si distingue per una domanda costante e vantaggi territoriali chiari, risultando particolarmente interessante soprattutto per gli investitori. Con circa 705 abitanti, la posizione convince per un equilibrio tra vicinanza ai centri economici e infrastrutture eccellenti. L’acquisto di un immobile a reddito a Laconnex beneficia di sviluppi di valore stabili a lungo termine e di un notevole potenziale per rendite da locazione sostenibili. Un investimento in un immobile a rendimento è favorito da un contesto immobiliare sano e da un elevato grado di soddisfazione degli inquilini. Strutture solide, uno sviluppo continuo e prospettive amministrative chiare sottolineano l’affidabilità di questa località. L’amministrazione locale promuove l’attrattività per gli investimenti, rendendo particolarmente interessanti gli investimenti in questo settore di mercato.

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Prezzo su richiesta

Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 320’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 9113 Degersheim

6 Unità abitative 145 m2 Superficie abitabile

Comune Laconnex in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Laconnex nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)44 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone25
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 27 50
Losanna 65 114
Neuchâtel 96 154
Plan-les-Ouates 17 55
Onex 18 29
Lancy 19 35

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Soral 8 15
Cartigny 9 39
Avusy 11 29
Avully 11 43
Bernex 11 33
Chancy 13 47

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Laconnex 705 Cantone GE 535'454 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Laconnex +5.2% Cantone GE +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Laconnex CHF 85'493 Cantone GE CHF 73'018 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026