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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Gy

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
La zona macro di Gy si distingue per un ambiente abitativo strutturato e attraente con circa 1.000 abitanti ed è una località ideale per investimenti immobiliari orientati al rendimento. L’acquisto di un immobile a scopo di investimento beneficia di condizioni stabili e di un equilibrio equilibrato tra offerta e domanda. L’investimento in un immobile a reddito a Gy offre una base solida di valore, rafforzata dall’elevata qualità abitativa, dai quartieri ben curati e da una struttura di locatari affidabile. Grazie a un’eccellente rete di trasporti, infrastrutture confortevoli e a un aspetto del luogo piacevole, si crea un contesto dove gli investimenti immobiliari possono prosperare in modo duraturo. La vicinanza ad aree ricreative e servizi centrali conferisce all’investimento a Gy prospettive a lungo termine e interessanti opportunità di sviluppo. Le qualità del luogo assicurano stabilità di valore e permettono un ampliamento strategico e sensato del proprio portafoglio immobiliare.

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Comune Gy in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Gy nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)46 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone32
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 27 56
Losanna 82 120
Neuchâtel 114 164
Thônex 19 58
Chêne-Bougeries 22 46
Veyrier 28 75

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Meinier 8 21
Corsier (GE) 10 54
Jussy 12 41
Presinge 13 51
Puplinge 13 53
Collonge-Bellerive 14 44

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Gy 553 Cantone GE 535'454 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Gy +0.4% Cantone GE +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Gy CHF 104'383 Cantone GE CHF 73'018 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026