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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Choulex

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Choulex si distingue come luogo con circa 1.360 abitanti grazie a strutture economiche e sociali stabili. Investire in un immobile a reddito qui significa beneficiare di un contesto affidabile, caratterizzato da una domanda costante e da aree residenziali curate. Il potenziale di questo tipo di investimento si riflette nel valore durevole e nell’attrattiva degli immobili esistenti, nonché nello sviluppo costante del mercato locale. Come investimento a rendimento, la zona offre prospettive vantaggiose per chi cerca soluzioni di lungo periodo. In particolare, l’equilibrio tra qualità della vita rurale e accessibilità urbana garantisce a Choulex una posizione stabile tra le località preferite per gli investimenti nella regione. Ogni fase dell’acquisto è contraddistinta da trasparenza e professionalità, offrendo così una base solida per un successo duraturo degli investitori.

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Comune Choulex in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Choulex nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)40 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone14
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Genève 24 47
Losanna 79 109
Neuchâtel 109 143
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Veyrier 25 70

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Vandoeuvres 12 25
Puplinge 12 21
Collonge-Bellerive 13 58
Meinier 13 59
Cologny 14 31
Presinge 16 45

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Choulex 1'232 Cantone GE 535'454 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Choulex −1.2% Cantone GE +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Choulex CHF 125'562 Cantone GE CHF 73'018 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026