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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Chêne-Bourg

Chêne-Bourg affascina con un'elevata qualità della vita e si presenta come un comune orientato al futuro con circa 9.602 abitanti, offrendo un ambiente abitativo vivace, verde e ben collegato. L'acquisto di una proprietà a Chêne-Bourg offre molteplici opportunità a chi apprezza l'urbanità, la vicinanza di vicini e la vita immersa nella natura. Collegamenti eccellenti con i trasporti, un'offerta attraente di scuole, negozi e infrastrutture ricreative si fondono qui in una posizione ideale. Il mercato immobiliare di Chêne-Bourg si distingue per valori stabili, quartieri curati e uno sviluppo sostenibile. Nel mercato residenziale si trova la casa giusta per ogni esigenza, dagli appartamenti moderni alle residenze tradizionali fino a proprietà esclusive. Le proprietà a Chêne-Bourg rappresentano stabilità di valore, comfort abitativo e una qualità della vita senza paragoni, capace di rendere ogni giorno un'esperienza speciale.

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Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 2’450’000.–

Casa plurifamiliare a 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Unità abitative 457 m2 Superficie abitabile

Comune Chêne-Bourg in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Chêne-Bourg nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)46 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone32
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 18 32
Losanna 74 92
Neuchâtel 105 128
Thônex 9 18
Chêne-Bougeries 9 18
Veyrier 14 48

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Vandoeuvres 12 37
Puplinge 13 23
Cologny 14 32
Choulex 17 40
Presinge 18 36
Troinex 18 57

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Chêne-Bourg 9'602 Cantone GE535'454 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Chêne-Bourg +1.2% Cantone GE1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Chêne-Bourg CHF 59'011 Cantone GECHF 73'018 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026