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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Bellevue

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Il comune di Bellevue, con circa 4.121 abitanti, si distingue per condizioni stabili e un’infrastruttura eccellente, che conferiscono al mercato degli immobili da investimento un’elevata attrattiva. Qui si combinano un’ottima accessibilità e la vicinanza a centri economici con una vasta gamma di zone residenziali e commerciali moderne. L’acquisto di un immobile da investimento a Bellevue beneficia di una domanda costantemente in crescita per spazi abitativi e commerciali, su una base di mercato solida. Le opportunità di investimento, come gli immobili a reddito, si caratterizzano per una lunga stabilità di valore e un potenziale di sviluppo sostenibile. Investire a Bellevue è particolarmente apprezzato per la trasparenza delle condizioni, la qualità della posizione e l’integrazione ottimale nell’ambiente urbano e regionale. Gli immobili d’investimento qui offrono prospettive affidabili per una crescita continua e un accrescimento mirato del patrimonio in un mercato stabile.

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Comune Bellevue in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bellevue nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)41 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone18
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Genève 17 37
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Neuchâtel 85 127
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Le Grand-Saconnex 13 32
Vernier 15 42

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Comune
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Collex-Bossy 11 29
Mies 16 22
Confignon 18 64
Perly-Certoux 19 83

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bellevue 4'121 Cantone GE 535'454 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Bellevue −0.2% Cantone GE +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Bellevue CHF 78'628 Cantone GE CHF 73'018 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026