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immobili d'investimento kaufen in di Aire-la-Ville

Aire-la-Ville si distingue, con circa 1.173 abitanti, come un luogo di vita molto gradevole con un contesto naturale e un’eccellente qualità abitativa. L’acquisto di un immobile in questa zona unisce il vivere moderno con tutto ciò che arricchisce la vita: quartieri curati, comunità amichevole e brevi distanze verso attività ricreative, spazi verdi e infrastrutture essenziali. Il mercato immobiliare è caratterizzato da una domanda sostenuta, mentre il settore residenziale offre una varietà di immobili attraenti per esigenze diverse. La vicinanza alla città e l’ottima rete di trasporto consentono un perfetto equilibrio tra lavoro e vita privata. Questi fattori insieme generano un contesto abitativo che offre elevata qualità della vita e prospettive di valore stabili, rappresentando un vero e proprio centro abitativo nel verde per famiglie, lavoratori e singoli.

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Preis auf Anfrage

Casa plurifamiliare in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Casa plurifamiliare in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

CHF 1’850’000.–

Casa plurifamiliare in 1805 Jongny

3 Wohneinheiten 1028 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Aire-la-Ville in Zahlen

elevato

Immobilienpreise

Niveau

nella media

Steuern

Einkommensteuer

buono

Mobilität

Erreichbarkeit

molto basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

medio

Bevölkerung

Entwicklung

medio

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Aire-la-Ville im kantonalen Vergleich mit 45 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)50 Kantonaler Durchschnitt (%)41.4 Rang im Kanton40
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)16 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève 26 47
Losanna 64 107
Neuchâtel 95 148
Vernier 16 44
Onex 16 30
Meyrin 17 34

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Cartigny 10 37
Russin 10 33
Satigny 12 21
Bernex 13 40
Confignon 13 31
Laconnex 14 41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Aire-la-Ville 1'173 Kanton GE 535'454 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Aire-la-Ville +1.1% Kanton GE +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Aire-la-Ville CHF 80'694 Kanton GE CHF 73'018 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026