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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Tentlingen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Tentlingen si distingue come un sito solido e in forte sviluppo, con circa 1.384 abitanti, e offre condizioni eccellenti per l’acquisto di immobili a reddito. Con una domanda costante e una struttura di quartiere equilibrata, il mercato locale si presenta come attraente per investimenti immobiliari a lungo termine. La stabile struttura degli inquilini e il continuo afflusso nella regione dimostrano il potenziale per investimenti duraturi. Investire in un immobile a reddito a Tentlingen beneficia della combinazione tra un paesaggio curato, infrastrutture complete e un collegamento eccellente con centri economici forti. Questo favorisce sia la continuità delle locazioni sia l’apprezzamento del valore. La comunità dispone di aree abitative curate e, grazie al suo orientamento famigliare, crea un valore aggiunto per le proprietà a investimento. L’acquisto di un immobile a rendita a Tentlingen unisce in modo convincente solidità del luogo e sicurezza per il futuro.

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Comune Tentlingen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Tentlingen nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)76.1 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone36
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11.5 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone108
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Fribourg 17 30
Berna 39 65
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Bulle 37 79
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Comune
Giffers 9 22
Pierrafortscha 11 24
Marly 11 24
Villarsel-sur-Marly 12 33
St. Silvester 14 37
Rechthalten 14 66

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Tentlingen 1'384 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Tentlingen +1.5% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Tentlingen CHF 53'974 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026