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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Tafers

Tafers si distingue come centro regionale con un’eccellente infrastruttura e circa 8.041 abitanti, offrendo basi solide per investimenti immobiliari sostenibili. Una rete di servizi ben sviluppata, una crescita costante e un’alta attrattiva del luogo garantiscono una domanda permanente per immobili da investimento a Tafers. Per gli investitori questo ambiente è ideale: la regione vanta edifici ben mantenuti, una struttura abitativa diversificata e un’ottima accessibilità alle città vicine. Le rendite derivanti da immobili a scopo di investimento a Tafers sono costanti e solide, supportate dall’evoluzione positiva della popolazione e da una vivace attività economica. Questo rende l’investimento immobiliare in questa zona sostenibile nel tempo, grazie a condizioni di valore stabili e a un’attrattiva costante. La posizione, la crescita duratura e uno sviluppo orientato al futuro trasformano l’investimento in un immobile a reddito a Tafers in una decisione molto razionale.

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Prezzo su richiesta

Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 860’000.–

Negozio a 7500 St. Moritz

83 m2 Superficie abitabile

Comune Tafers in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Tafers nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)75 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone27
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone74
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 21 36
Berna 37 68
Thun 59 100
Villars-sur-Glâne 26 44
Köniz 35 72
Ittigen 40 78

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Heitenried 18 38
St. Ursen 19 64
Schmitten (FR) 19 41
Düdingen 19 50
Tentlingen 20 65
Rechthalten 20 65

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Tafers 8'041 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Tafers +1.6% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Tafers CHF 57'314 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026