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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di St. Ursen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
St. Ursen si distingue come località unica per stabilità e vantaggi territoriali dagli investimenti. Con circa 1.422 abitanti, questo comune attraente offre strutture consolidate e infrastrutture moderne, rendendo particolarmente interessante l’acquisto di un immobile a scopo di investimento. La continua forte domanda di abitazioni assicura una base solida per conservare valore tramite immobili redditizi. La vicinanza ai centri urbani, la buona accessibilità e un’offerta in crescita di servizi e tempo libero aumentano i vantaggi per gli investitori privati e istituzionali. Il potenziale di investimento immobiliare si sfrutta al meglio grazie al mercato stabile, al paese ben curato e ai quartieri ordinati. La combinazione tra fedeltà al luogo e sviluppo a lungo termine crea a St. Ursen una base convincente per gli investimenti immobiliari.

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Prezzo su richiesta

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12 Unità abitative 837 m2 Superficie del fondo

Comune St. Ursen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune St. Ursen nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)75 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone27
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone74
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 23 34
Berna 41 68
Thun 63 97
Villars-sur-Glâne 27 43
Köniz 40 78
Bulle 41 81

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Giffers 15 70
Rechthalten 15 29
Tentlingen 16 70
Pierrafortscha 18 71
Tafers 19 64
Brünisried 20 35

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente St. Ursen 1'422 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) St. Ursen −1.6% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile St. Ursen CHF 53'061 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026