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Acquistare immobili d'investimento nel comune di St. Silvester

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
St. Silvester präsentiert sich als solide und gefragte Gemeinde mit rund 1’064 Einwohnern und bietet ein attraktives Umfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Der Standort punktet durch eine gepflegte Quartierstruktur, moderne Infrastruktur und stabile Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in St. Silvester spricht für einen ausgewogenen Immobilienmarkt, der langfristige Planungssicherheit und kontinuierliche Entwicklung bietet. Die Rahmenbedingungen für Immobilieninvestment sind vielversprechend, weil sich nachhaltige Kapitalanlage und Standortqualität optimal kombinieren lassen. Die Gemeinde überzeugt durch kurze Wege zu Bildungseinrichtungen, Nahversorgung und ein reges Freizeitangebot, was das Gesamtpaket für Investitionen in Immobilien ergänzend abrundet. Insgesamt bietet St. Silvester als Investitionsstandort eine wertstabile Perspektive, die sich vor allem für zukunftsorientierte Kapitalanleger als ausgesprochen interessant erweist.

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Comune St. Silvester in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune St. Silvester nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)95 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone115
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11.5 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone108
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Fribourg 26 52
Berna 47 87
Thun 69 121
Villars-sur-Glâne 30 66
Bulle 39 98
Köniz 46 99

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Giffers 12 27
Le Mouret 12 61
Tentlingen 14 37
Ferpicloz 14 55
Plasselb 15 38
Villarsel-sur-Marly 16 54

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente St. Silvester 1'064 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) St. Silvester +4.9% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile St. Silvester CHF 50'233 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026