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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Plasselb

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 12.06.2026
Plasselb, con circa 1.089 abitanti, convince per le condizioni stabili e l’attrattività come sede per investimenti di capitale. Acquistare un immobile a reddito in questa location richiesta offre opportunità di rendimento sostenibili, supportate da una domanda solida e da uno sviluppo demografico stabile. La chiara struttura del quartiere, l’infrastruttura curata e la vicinanza a aree di svago rilevanti sottolineano la qualità dell’offerta immobiliare a Plasselb. In particolare, gli immobili a reddito presentano versatilità d’uso e sono considerati investimenti a prova di futuro. Il mercato immobiliare per investimenti a Plasselb si caratterizza per continuità, alta accettazione e buona reputazione, garantendo un successo a lungo termine. L’acquisto di un immobile come capitale beneficia di una qualità della vita pronunciata, che contribuisce allo sviluppo di valore sostenibile e offre sicurezza agli investitori.

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Casa plurifamiliare a 3283 Kallnach

3 Unità abitative 207 m2 Superficie abitabile

Comune Plasselb in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Plasselb nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)95 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone115
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11.5 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone108
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 27 42
Berna 48 75
Thun 69 107
Villars-sur-Glâne 32 55
Bulle 46 91
Köniz 47 89

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Plaffeien 12 35
Giffers 12 26
Brünisried 13 48
Tentlingen 14 29
St. Silvester 15 38
Rechthalten 16 54

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Plasselb 1'089 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Plasselb +2.4% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Plasselb CHF 49'671 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026