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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Düdingen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Düdingen si presenta come un comune economicamente solido e vivace, con circa 9.152 abitanti che garantiscono un ambiente attraente per investimenti. I fattori di localizzazione sono sopra la media: un’infrastruttura eccellente, quartieri curati e un’ottima accessibilità assicurano una domanda costante nel mercato immobiliare. L’acquisto di un immobile a reddito a Düdingen rappresenta un investimento immobiliare sostenibile, supportato da uno sviluppo locale stabile e da un potenziale ampio. L’unione tra immobili a rendimento in una posizione richiesta e strutture inquilini affidabili crea condizioni ottimali per gli investitori. L’investimento immobiliare permette di accedere a un segmento di mercato caratterizzato da solidità e prospettive a lungo termine. Düdingen è dunque un luogo ideale dove proprietà di investimento con crescita di valore sostenibile e alta domanda di affitto costituiscono una base stabile per portafogli strategici.

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Comune Düdingen in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Düdingen nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)82 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone65
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone74
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Fribourg 17 24
Berna 28 43
Thun 50 80
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Köniz 26 42
Ittigen 31 53

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Kleinbösingen 15 17
Schmitten (FR) 15 22
Granges-Paccot 16 26
Givisiez 17 41
Bösingen 18 25
Matran 18 47

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Düdingen 9'152 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Düdingen +2.0% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Düdingen CHF 59'004 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026