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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Düdingen

Düdingen offre con circa 9.152 abitanti un’atmosfera di comunità vivace e accogliente, dove l’abitare moderno e il relax a contatto con la natura si incontrano in perfetto equilibrio. Acquistare un immobile a Düdingen significa aprirsi a un ambiente di alta qualità, con molto verde, strade curate e un quartiere invitante. Numerose scuole, offerte di shopping varie e un’ottima rete di trasporti aumentano l’attrattiva della località. Chi esplora il mercato immobiliare nota rapidamente l’alta domanda — in particolare il mercato degli appartamenti si distingue per un’offerta stabile e diversificata. La combinazione di quartieri tranquilli e rapidi collegamenti al centro urbano rende l’acquisto di un immobile a Düdingen la scelta ideale per chi valorizza qualità della vita, sicurezza e vantaggi locazionali duraturi. Il comune permette di vivere in modo personalizzato ai massimi livelli nel cuore del distretto di Sense.

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Prezzo su richiesta

Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 2’450’000.–

Casa plurifamiliare a 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Unità abitative 457 m2 Superficie abitabile

Comune Düdingen in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Düdingen nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)82 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone65
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone74
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 17 24
Berna 28 43
Thun 50 80
Villars-sur-Glâne 17 32
Köniz 26 42
Ittigen 31 53

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Kleinbösingen 15 17
Schmitten (FR) 15 22
Granges-Paccot 16 26
Givisiez 17 41
Bösingen 18 25
Matran 18 47

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Düdingen 9'152 Cantone FR348'762 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Düdingen +2.0% Cantone FR1.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Düdingen CHF 59'004 Cantone FRCHF 57'222 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Caroline Schär

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026