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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Ried bei Kerzers

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Ried bei Kerzers si distingue come sede per investimenti immobiliari grazie a un mercato solido e a un’elevata qualità della posizione. Con circa 1.298 abitanti si crea un buon equilibrio tra spazio abitativo gestibile e domanda continua, condizioni ideali per investire in un immobile a reddito. Il comune offre un ambiente stabile con infrastrutture moderne, molteplici possibilità di svago e aree naturali vicine, oltre a brevi distanze dai servizi essenziali. Un immobile a reddito a Ried bei Kerzers può garantire una stabilità di valore a lungo termine grazie alla posizione attraente, alla crescita costante e ai quartieri curati. La decisione di investire nel mercato locale si basa su solidi fattori di ubicazione e un mix demografico sano, che attraggono sia inquilini sia potenziali utilizzatori. Gli investitori che cercano continuità e sviluppo sicuro trovano a Ried bei Kerzers condizioni convincenti per investimenti immobiliari con una visione di lunga durata.

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Comune Ried bei Kerzers in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Ried bei Kerzers nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)72.5 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone21
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 23 41
Neuchâtel 35 47
Fribourg 37 56
Köniz 26 58
Ittigen 27 54
Ostermundigen 28 58

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Kerzers 10 18
Gurbrü 11 22
Ferenbalm 13 52
Wileroltigen 14 28
Fräschels 14 26
Müntschemier 14 25

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Ried bei Kerzers 1'298 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Ried bei Kerzers −1.6% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Ried bei Kerzers CHF 64'590 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026