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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Kerzers

Kerzers si presenta come un comune variegato nel Seeland che, con circa 5.549 abitanti, offre spazi abitativi accoglienti e un’ottima infrastruttura. Acquistare una proprietà in questa regione significa entrare a far parte di una comunità aperta e beneficiare di un bilanciamento equilibrato tra natura e vita urbana. L’ambiente immobiliare a Kerzers è caratterizzato da un’elevata qualità della vita che attrae famiglie, coppie e lavoratori. Numerosi negozi, scuole moderne e un’ottima rete di trasporti rendono la vita quotidiana confortevole. Il mercato immobiliare offre un assortimento equilibrato, adatto a esigenze differenti. Chi cerca una località con prospettive future e un elevato benessere trova a Kerzers molte opportunità per migliorare e modellare in modo sostenibile la propria situazione abitativa e di vita.

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Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 1’890’000.–

Casa plurifamiliare a 1169 yens

3 Unità abitative 333 m2 Superficie abitabile

Comune Kerzers in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Kerzers nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)79 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone47
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9.5 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone72
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 22 33
Neuchâtel 34 42
Fribourg 39 67
Köniz 26 51
Ittigen 27 47
Ostermundigen 27 50

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Gurbrü 9 22
Fräschels 9 14
Ried bei Kerzers 10 18
Wileroltigen 11 24
Ferenbalm 13 47
Müntschemier 13 20

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Kerzers 5'549 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Kerzers −0.2% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kerzers CHF 61'929 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026