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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Gurmels

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Die Gemeinde Gurmels präsentiert sich mit rund 4’683 Einwohnern als gefestigter Standort für langfristige Investitionen im Immobilienbereich. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Gurmels profitiert von der soliden Nachfrage und einer nachhaltigen Demografie, die stabile Mieteinnahmen und Werterhaltung begünstigen. Der Immobilienmarkt bietet attraktive Voraussetzungen für ein gezieltes Immobilieninvestment, das durch die Nähe zu Wirtschaftszentren und eine moderne Infrastruktur zusätzliche Sicherheit geniesst. Die strategische Lage sowie ein ausgewogener Branchenmix vor Ort machen eine Kapitalanlage in Immobilien der Gemeinde lohnenswert. Vor allem Renditeimmobilien in Gurmels überzeugen durch ihre Wertbeständigkeit und herausragenden Standortqualitäten. Wer langfristig auf einen stabilen und entwicklungsfreudigen Markt setzen möchte, findet in Gurmels ein ideales Fundament für eine Investition, die Potenzial und Solidität eindrucksvoll verbindet.

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unità commerciale a 7746 Le Prese

992 m2 Superficie del fondo

Comune Gurmels in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Gurmels nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)80 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone53
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 28 45
Berna 29 60
Neuchâtel 38 72
Villars-sur-Glâne 25 54
Köniz 31 71
Payerne 33 76

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Kleinbösingen 10 18
Kriechenwil 11 39
Cressier (FR) 12 54
Ferenbalm 13 37
Münchenwiler 14 58
Murten 14 39

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Gurmels 5'113 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Gurmels −0.3% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Gurmels CHF 60'680 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026