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immobili d'investimento kaufen in di Fräschels

Fräschels, con i suoi circa 460 abitanti, è una delle comunità eccezionalmente vivibili della regione e conquista grazie a un’immagine verde intatta e un’alta qualità dell’abitare e della vita. Ampie possibilità di svago, eccellenti collegamenti di trasporto e una comunità familiare si combinano qui in un quadro complessivo attraente. L’acquisto di un immobile a Fräschels significa scegliere un luogo che offre sia tranquillità sia molteplici opportunità di sviluppo. Le proprietà immobiliari a Fräschels sono ricercate perché garantiscono un valore abitativo duraturo e qualità della vita in un ambiente particolarmente armonioso. Il mercato immobiliare a Fräschels è caratterizzato da un equilibrio di diversi tipi di oggetti, rispondendo così a varie fasi e necessità della vita. Chi acquista un immobile a Fräschels punta consapevolmente su una vita verde, su una buona conservazione del valore e sui vantaggi di una comunità attiva di paese.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Fräschels

Weitere interessante Angebote für Sie

Preis auf Anfrage

Casa plurifamiliare in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 1’850’000.–

Casa plurifamiliare in 1805 Jongny

3 Wohneinheiten 1028 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Fräschels in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

elevato

Steuern

Einkommensteuer

medio

Mobilität

Erreichbarkeit

elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

debole

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Fräschels im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)75 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton27
Reformiert Steuerfuss (%)9.5 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton72
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Berna 26 46
Biel/Bienne 35 43
Neuchâtel 36 58
Lyss 25 26
Köniz 29 69
Ittigen 30 64

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Kerzers 9 14
Kallnach 11 27
Wileroltigen 12 52
Gurbrü 13 40
Finsterhennen 13 67
Siselen 13 67

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Fräschels 460 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Fräschels +1.3% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Fräschels CHF 63'806 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026