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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Villarsel-sur-Marly

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Villarsel-sur-Marly si distingue come località con alta stabilità e una struttura abitativa molto vantaggiosa. Il comune, con circa 70 abitanti, offre un’atmosfera piacevole dal carattere rurale e un’infrastruttura solida. L’acquisto di un immobile a scopo d’investimento a Villarsel-sur-Marly beneficia di un valore costante e di una domanda stabile. Soprattutto nel segmento delle case a reddito, la posizione, la domanda e la struttura comunitaria offrono opportunità di investimento orientate al futuro. Il mercato è caratterizzato da uno sviluppo sostenibile e da immobili di dimensioni contenute ma performanti. Un investimento immobiliare qui offre pianificazione a lungo termine e un sito interessante. I vantaggi di un investimento immobiliare sono chiaramente visibili grazie alla qualità della località e al tranquillo ambiente di vita.

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Comune Villarsel-sur-Marly in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Villarsel-sur-Marly nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)90 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone104
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)6 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 18 29
Berna 42 64
Losanna 63 96
Villars-sur-Glâne 21 40
Bulle 32 62
Köniz 41 75

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Ferpicloz 8 17
Le Mouret 10 23
Marly 10 20
Bois-d'Amont 10 38
Tentlingen 12 33
Treyvaux 15 48

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Villarsel-sur-Marly 70 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Villarsel-sur-Marly −6.7% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Villarsel-sur-Marly CHF 62'331 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026