Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Villars-sur-Glâne

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Villars-sur-Glâne, con circa 12.543 abitanti, è uno dei comuni in crescita dinamica nell’area di Friburgo e si distingue per fattori locali stabili e alta qualità della vita. Il mercato delle proprietà da investimento a Villars-sur-Glâne offre ottime prospettive per investimenti immobiliari a lungo termine. La domanda locale di abitazioni, i collegamenti di trasporto eccellenti e la crescita continua delle infrastrutture rendono la regione particolarmente interessante per l’acquisto di immobili a reddito. Villars-sur-Glâne si caratterizza per stabilità del valore, una solida struttura di affittuari e uno sviluppo sostenibile. Un investimento immobiliare nel comune consente un accesso mirato a mercati attrattivi e apre molte opportunità per uno sviluppo di valore stabile, supportato dal costante afflusso di nuovi residenti e dall’alta attrattività della località.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 2’995’000.–

Casa plurifamiliare a 6900 Lugano

2 Unità abitative 257 m2 Superficie abitabile

CHF 320’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 9113 Degersheim

6 Unità abitative 145 m2 Superficie abitabile

Comune Villars-sur-Glâne in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Villars-sur-Glâne nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)63.9 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone10
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)5 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 12 19
Berna 30 50
Thun 52 79
Bulle 25 64
Köniz 29 58
Payerne 31 48

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Givisiez 11 33
Matran 11 16
Granges-Paccot 12 32
Avry 12 20
Corminboeuf 13 39
Belfaux 14 41

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Villars-sur-Glâne 12'543 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Villars-sur-Glâne +0.4% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Villars-sur-Glâne CHF 61'663 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Danilo Francone Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026