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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Neyruz (FR)

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
A Neyruz (FR), un comune con circa 2.876 abitanti, la combinazione di infrastrutture ben sviluppate, strutture di quartiere moderne e un ambiente naturale offre prospettive interessanti per investimenti nel settore immobiliare. L’acquisto di un immobile a scopo di investimento a Neyruz (FR) apre l’accesso a un mercato consolidato con un notevole potenziale di sviluppo. Grazie alla domanda costante e alla posizione residenziale attraente, si aprono molte possibilità per un investimento immobiliare sostenibile. In particolare, il mercato degli immobili a reddito si distingue per stabilità e dinamismo positivo della posizione. L’alta qualità della vita e la domanda affidabile di immobili in affitto favoriscono il potenziale a lungo termine degli investimenti immobiliari a Neyruz (FR). Una scelta e un’analisi attente delle condizioni locali supportano decisioni fondate e costituiscono una base solida per investimenti di successo in questa richiesta area residenziale e commerciale.

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Comune Neyruz (FR) in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Neyruz (FR) nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)81 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone64
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Autigny 13 33
Chénens 14 21

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Neyruz (FR) 2'876 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Neyruz (FR) −0.2% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Neyruz (FR) CHF 64'515 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026