Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di Friburgo

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Die Stadt Freiburg präsentiert sich mit ihren rund 39’636 Einwohnern als etablierter Standort mit markanter Lebensqualität und einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung. Der Erwerb einer Anlageimmobilie bietet hier einen Zugang zu einem Marktumfeld, das durch eine verlässliche Nachfrage geprägt ist. Renditeimmobilien in Freiburg profitieren von einer gefestigten Infrastruktur, moderner Stadtentwicklung sowie konstant hoher Wohnraumnachfrage. Das Immobilieninvestment in Freiburg verbindet attraktive Rahmenbedingungen mit einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, solider Lokalkonjunktur und langfristigen Perspektiven macht die Investition in Kapitalanlagen vor Ort besonders interessant für Investoren. Freiburg unterstreicht mit einem vielfältigen Angebot sowie einem stabilen Wertentwicklungspotenzial seine Attraktivität als Standort für eine Kapitalanlage Immobilie.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 1’150’000.–

Casa plurifamiliare a 1527 Villeneuve

3 Unità abitative 337 m2 Superficie abitabile

CHF 2’000’000.–

Casa plurifamiliare a 1682 Dompierre

3 Unità abitative 321 m2 Superficie abitabile

CHF 1’760’000.–

Casa plurifamiliare a 1964 Conthey

5 Unità abitative 750 m2 Superficie del fondo

Comune Friburgo in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Friburgo nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)80 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone53
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)6 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 32 47
Thun 54 76
Losanna 59 72
Villars-sur-Glâne 12 19
Bulle 29 57
Köniz 32 53

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Granges-Paccot 12 22
Givisiez 13 22
Marly 14 25
Matran 15 24
Pierrafortscha 17 31
Tentlingen 17 30

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Friburgo 39'636 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Friburgo +0.0% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Friburgo CHF 51'578 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Danilo Francone Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026