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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Friburgo

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
La città di Friburgo, con circa 39.636 abitanti, si afferma come una località consolidata, contraddistinta da un’elevata qualità della vita e uno sviluppo economico stabile. L’acquisto di un immobile a reddito offre l’accesso a un mercato caratterizzato da una domanda affidabile. Gli immobili d’investimento a Friburgo beneficiano di un’infrastruttura consolidata, uno sviluppo urbano moderno e una costante domanda di spazi abitativi. Investire in immobili a Friburgo unisce condizioni vantaggiose a un equilibrio tra offerta e domanda. L’ottima accessibilità, l’economia locale solida e le prospettive a lungo termine rendono particolarmente interessante l’investimento per gli investitori. Friburgo sottolinea la sua attrattiva come sede per investimenti immobiliari con un’offerta variegata e un potenziale di crescita stabile del valore.

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Comune Friburgo in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Friburgo nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)80 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone53
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)6 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Berna 32 47
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Losanna 59 72
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Bulle 29 57
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Granges-Paccot 12 22
Givisiez 13 22
Marly 14 25
Matran 15 24
Pierrafortscha 17 31
Tentlingen 17 30

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Friburgo 39'636 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Friburgo +0.0% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Friburgo CHF 51'578 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026