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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Belfaux

Belfaux, una comunità con circa 3.465 abitanti, convince per stabilità, qualità della posizione e infrastrutture moderne, rendendo l’acquisto di un immobile per investimento particolarmente interessante. La domanda di immobili in affitto è costante, conferendo all’investimento immobiliare a Belfaux ottime prospettive. L’offerta di immobili a rendimento in questo luogo riflette lo sviluppo positivo e l’elevato potenziale di crescita della regione. Posizioni favorevoli, quartieri ben pianificati e buona accessibilità garantiscono ulteriori vantaggi. La combinazione di domanda sostenibile e edifici di valore crea condizioni eccellenti per gli investimenti di capitale. Investendo in un immobile a reddito a Belfaux si può contar su un mercato stabile e una forte richiesta di locazione nel lungo periodo. Un servizio completo e l’esperienza locale forniscono sicurezza e supporto per una decisione di investimento fondata.

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992 m2 Superficie del fondo

Comune Belfaux in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Belfaux nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)84 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone75
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Fribourg 18 29
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Neuchâtel 54 94
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Bulle 30 80

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

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La Sonnaz 11 32
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Grolley-Ponthaux 14 45
Granges-Paccot 15 47
Avry 15 49

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Belfaux 3'465 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Belfaux −0.5% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Belfaux CHF 57'494 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026