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immobili d'investimento kaufen in di Vuadens

Il popolare comune di Vuadens, con circa 2.601 abitanti, unisce in modo ideale standard abitativi moderni e qualità della vita a contatto con la natura. L’acquisto di un immobile a Vuadens offre accesso a posizioni attraenti, a un ambiente abitativo curato e a una comunità vitale, che si distingue soprattutto per l’attenzione alle famiglie, le opportunità per il tempo libero e un’infrastruttura ben pensata. I collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza a scuole e negozi rafforzano ulteriormente il luogo. Nel dinamico mercato immobiliare di Vuadens, concetti abitativi moderni si incontrano con quartieri di stile, garantendo un’offerta costantemente di alta qualità. La domanda di abitazioni personalizzate resta a un livello soddisfacente, così che la decisione per una casa propria assicura una sicurezza a lungo termine. Il mercato abitativo variegato offre molte possibilità per realizzare le proprie esigenze di vita personali. L’acquisto di un immobile a Vuadens rappresenta una scelta eccellente per chi attribuisce valore a qualità abitativa, sicurezza e protezione del valore nel tempo.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Vuadens

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Preis auf Anfrage

Casa plurifamiliare in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 1’850’000.–

Casa plurifamiliare in 1805 Jongny

3 Wohneinheiten 1028 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Vuadens in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

elevato

Steuern

Einkommensteuer

buono

Mobilität

Erreichbarkeit

molto basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

molto forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Vuadens im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)83 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton68
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)6 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 32 66
Losanna 45 82
Berna 47 96
Bulle 12 24
Villars-sur-Glâne 27 76
Vevey 30 63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Vaulruz 12 17
Echarlens 13 42
Le Pâquier (FR) 14 36
Riaz 14 38
Sâles 15 25
Broc 17 38

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Vuadens 2'601 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Vuadens +1.1% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vuadens CHF 54'240 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026