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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Vaulruz

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Vaulruz si distingue come località grazie a una comunità ben strutturata di circa 1.132 abitanti, inserita in un contesto che garantisce prospettive di sviluppo stabili. Investire in un immobile a reddito qui beneficia di una domanda equilibrata sul mercato locale e dell’attrattiva del luogo per investimenti immobiliari a medio termine. Gli immobili a rendita a Vaulruz offrono una combinazione interessante di introiti da locazione stabili e dinamiche sostenibili del territorio. L’infrastruttura solida, la vicinanza a strutture educative e ricreative, oltre a una pianificazione di quartiere ben pensata, creano le condizioni ideali per un investimento immobiliare di successo. Il controllo sull’investimento immobiliare rimane assicurato, mentre lo sviluppo positivo della comunità apre nuove potenzialità. L’acquisto a lungo termine di un immobile a reddito a Vaulruz significa puntare su una località con ottima pianificabilità e prospettive durature.

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Comune Vaulruz in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Vaulruz nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)79 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone47
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Fribourg 30 66
Losanna 40 80
Berna 45 101
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Vevey 25 60
La Tour-de-Peilz 26 79

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Sâles 11 21
Vuadens 12 17
Vuisternens-devant-Romont 14 32
La Verrerie 15 22
Echarlens 15 46
Riaz 16 48

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Vaulruz 1'132 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Vaulruz +0.3% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Vaulruz CHF 56'227 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026