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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Marsens

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Marsens è una località molto richiesta con circa 2.139 abitanti e un’alta qualità della posizione, che convince con un ambiente abitativo ben strutturato e condizioni stabili. Il mercato per l'acquisto di immobili da investimento si distingue per solidità, domanda a lungo termine e fattori di attrattiva. Investire in un immobile a reddito a Marsens significa accedere a un mercato contenuto ma stabile, con prospettive sostenibili. Grazie a quartieri curati, un’infrastruttura ben pensata e il potenziale presente per investimenti immobiliari, i capitali trovano un ambiente tranquillo e consolidato. Marsens offre immobili attraenti e condizioni favorevoli per l’investimento, garantendo le migliori premesse per costruire una strategia a lungo termine e beneficiare dello sviluppo continuo della comunità.

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Comune Marsens in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Marsens nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)75 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone27
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Marsens 2'139 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Marsens +0.7% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Marsens CHF 63'235 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026