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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Gruyères

Greyerz, con circa 2.339 abitanti, è una delle zone residenziali più ambite della regione e rappresenta un’eccellente qualità della vita. Acquistare una proprietà nel pittoresco Greyerz significa scegliere un ambiente vivace con infrastrutture di prim’ordine, un forte senso di comunità e una natura impressionante. La varietà di immobili a Greyerz riflette l’attrazione del luogo e l’alto apprezzamento riservato a questa comunità. Grazie a molteplici offerte di tempo libero, facilità di raggiungibilità e una buona rete di trasporti, la quotidianità diventa più semplice. Allo stesso tempo, il dinamico mercato immobiliare garantisce forte domanda e ottime prospettive. Comprare una proprietà offre accesso a un ambiente armonioso e verde, quartieri curati e un equilibrio raffinato tra modernità e tradizione – un luogo che entusiasma ogni giorno di nuovo.

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Prezzo su richiesta

Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 2’450’000.–

Casa plurifamiliare a 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Unità abitative 457 m2 Superficie abitabile

Comune Gruyères in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Gruyères nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)80 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone53
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 35 79
Losanna 51 107
Berna 51 117
Bulle 15 35
Villars-sur-Glâne 31 85
Vevey 36 105

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Le Pâquier (FR) 10 26
Broc 12 29
Bas-Intyamon 12 20
Botterens 15 36
Grandvillard 16 30
Châtel-sur-Montsalvens 16 27

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Gruyères 2'353 Cantone FR348'762 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Gruyères +1.5% Cantone FR1.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gruyères CHF 54'658 Cantone FRCHF 57'222 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026